L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Genovesi a 75.000 € (cod.645ff37c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Genovesi, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a 75.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 882 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 710 €/m² e 768 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione del Genovesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione del Genovesi, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,58%).

•  Sito Istituzionale: Castiglione del Genovesi
•  Wikipedia: Castiglione del Genovesi
•  Quotazioni OMI