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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina a 133.000 € (cod.660f9788)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Cilento in zona Velina, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLO SCALO - PANTANA - V.S.CHIARA - V.GRIMMITA - VELINA - V.VIGNE - V.ARBOSTO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.515 €/m²) e per quadrivani (da 725 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Cilento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Velina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Velina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
Invece i prezzi per la zona di Velina (+1,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Velina, frazione di Castelnuovo Cilento, in Via Tempone Chiarasso, nei pressi del campo sportivo, proponiamo in vendita, in collaborazione con Orizzonte Casa, un appartamento in ottime condizioni, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione è posta al primo piano e dispone di circa 85 mq, oltre a un sottotetto di circa 60 mq, due ampi balconi e un giardino privato di circa 200 mq. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona living con angolo cottura, tre camere da letto di buone dimensioni e un bagno elegantemente rifinito. La recente ristrutturazione ha interessato l’immobile rendendolo, funzionale e particolarmente confortevole. L’appartamento viene venduto non arredato, lasciando al futuro proprietario la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Uno dei punti di forza della casa è sicuramente la quadrupla esposizione Nord-Sud-Est-Ovest: l’appartamento gode di un’ottima luminosità naturale e di una piacevole ventilazione degli ambienti durante tutto l’arco della giornata. All’esterno troviamo inoltre un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione, ideale per creare una zona relax, un’area giochi per i bambini o semplicemente per chi ama avere uno spazio verde tutto suo. Completano la proprietà due ampi balconi, un posto auto riservato di proprietà e la connessione Internet in fibra. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per chi desidera vivere nel Cilento in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi esterni
