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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina a 295.000 € (cod.65e199fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Cilento in zona Velina, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tafuri immobiliare srls) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLO SCALO - PANTANA - V.S.CHIARA - V.GRIMMITA - VELINA - V.VIGNE - V.ARBOSTO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Cilento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Velina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Velina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Ampio appartamento in vendita a Castelnuovo Cilento, zona Vallo Scalo, di 284 mq totali (265 mq calpestabili), situato in contesto signorile in zona ben servita e di passaggio con esposizione su tre lati . L'immobile, libero al rogito e ristrutturato, si sviluppa su ambienti spaziosi e luminosi, comprendendo 9 locali, tra cui un doppio soggiorno, uno studio, 4 camere da letto, alcune delle quali dotate di bagno privato o cabina armadio, oltre a due ulteriori bagni. La spaziosa cucina abitabile, completa di pratico cucinotto, è il cuore della casa ed è direttamente collegata a uno straordinario terrazzo coperto di circa 80 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. L’impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con combustibile GPL garantisce comfort ed efficienza. Gli infissi in legno con vetro camera contribuiscono all’isolamento termico e acustico, rendendo l’abitazione ancora più accogliente. Questo appartamento rappresenta una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo e ben servito
