L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina a 18.000 € (cod.65ae908e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Cilento in zona Velina, la richiesta di 18.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 18.000 € per una superficie commerciale di 20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.025 €/m² e 1.227 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Velina (da 710 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Cilento, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Velina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Velina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,55%).
Invece i prezzi per la zona di Velina (+0,99%) sono sostanzialmente stabili.

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•  Wikipedia: Castelnuovo Cilento
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Cilento
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