Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina a 140.000 € (cod.6562200f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Cilento in zona Velina, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.233 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Velina (da 735 €/m² a 1.330 €/m²) e per quadrivani in zona Velina (da 800 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Cilento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Velina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Velina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Castelnuovo Cilento Offriamo in vendita un elegante appartamento di 89 metri quadrati totali con sovrastante sottotetto praticabile ed accessibile a mezzo scala interna situato in Via Grimmita della Frazione Velina, in una posizione privilegiata che coniuga tranquillit residenziale e facile accesso ai servizi locali a circa 2km dalla stazione ferroviaria di Vallo Scalo ed a 7 km dalle spiagge di Ascea Marina e Casal Velino Marina. L'immobile, posto al secondo piano, si presenta in condizioni eccellenti, grazie alle ottime rifiniture interne che hanno preservato l'integrit strutturale originale ottimizzandone la funzionalit e l'estetica. La composizione interna prevede due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio dedicato all'attivit professionale, due bagni moderni e rifiniti, e una cucina semi abitabile, dotata di spazio per una tavola da pranzo per due persone, adatta a pranzi veloci e intimi. L'assenza di arredo consente all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e requisiti specifici. L'appartamento beneficia di un'esposizione Sud-Est, garantendo luminosit naturale durante le ore centrali della giornata e un piacevole tepore, anche nelle stagioni più fredde. Completa la propriet un ampio balcone e un terrazzino, ideali per momenti di relax all'aria aperta e per godere della vista panoramica. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla disponibilit di un posto auto riservato, una caratteristica particolarmente apprezzata in un contesto urbano. La connessione Internet ad alta velocit tramite fibra ottica rappresenta un plus per chi necessita di una connettivit efficiente per il lavoro o lo svago. I costi condominiali, pari a soli 15 EUR mensili, contribuiscono a mantenere l'immobile in perfette condizioni, minimizzando le spese accessorie. Inoltre sono state gi realizzate tutte le predisposizioni necessarie per l'installazione sia di un impianto fotovoltaico che dei pannelli solari con accumulatore di acqua calda. La localizzazione strat[…]
