Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina a 270.000 € (cod.6531a540)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Cilento Velina, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.259 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Velina (da 755 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville in zona Velina (da 785 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Cilento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Velina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Velina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Villa Singola in Posizione Panoramica a Castelnuovo Cilento gestita in collaborazione con l'agenzia immobiliare WeHome Real Estate s.r.l. di Francesco Galzerano. Situata in Via San Nicola, sulla collina che domina la Frazione Velina di Castelnuovo Cilento, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, caratterizzata da una superficie complessiva di 185 metri quadrati. L'immobile, attualmente è da completare per alcune rifiniture e non è arredato e ne consegue che offre un'opportunit unica per la personalizzazione degli interni secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. La villa dispone di un layout funzionale e raffinato, comprendente un'area living con angolo cottura e bagno di servizio da dove poi, grazie ad una scala interna si giunge al secondo livello dove sono distribuite tre camere da letto di cui due con balcone panoramico e due bagni a loro servizio. La disposizione interna è stata pensata per massimizzare la luminosit e lo spazio, garantendo comfort e privacy. La propriet è completata da una cantina di pertinenza, un balcone panoramico, un terrazzo di generose dimensioni e tre posti auto riservati su aerea esterna privata, un elemento di notevole valore aggiunto in una zona residenziale con limitata disponibilit di parcheggio pubblico. L'elemento distintivo di questa villa risiede nella sua eccezionale posizione panoramica. L'esposizione a Sud, Nord, Est e Ovest conferisce all' immobile una luminosit naturale ottimale durante tutto il corso della giornata, esaltando la magnifica vista mare che si offre ai suoi futuri abitanti. Il giardino privato, adiacente alla propriet , costituisce un'area di relax e svago all'aperto, perfettamente integrata con il paesaggio circostante e l'uliveto in produzione su circa un ettaro di superficie garantisce un ulteriore surplus di valore all'intera propriet . Considerando la qualit costruttiva, la posizione privilegiata e le dotazioni offerte, la villa rappresenta un investimento immobiliare di elevato profilo, destinato a mantenere e i[…]
