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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina a 159.000 € (cod.64da3009)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Cilento Velina, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1046 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.039 €/m² e 1.119 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.225 €/m²) e per villette a schiera (da 715 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Cilento, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Velina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Velina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
152 m²
Prezzo al m²:
1046 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo Cilento (SA)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Velina
Pubblicato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

GABETTI (CASALVELINO- SA)

DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile

In vendita a Castelnuovo Cilento (SA), questa villa a schiera immersa nel verde offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo a pochi minuti dalle splendide coste del Cilento. Con una superficie di 152 mq catastali, la proprietà vanta un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio al piano terra. Al piano superiore si trovano due ampie e luminose camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno. La villa dispone di una corte esterna antistante e retrostante attrezzata per trascorrere momenti all'aperto, un sottotetto coibendato e si presenta in ottime condizioni. Ideale per chi cerca spazi generosi e comfort, la soluzione abitativa perfetta per chi desidera unire la tranquillità della campagna con la vicinanza al mare. Contattaci per fissare un appuntamento

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