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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina a 165.000 € (cod.64b48643)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Cilento Velina, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Manganelli Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLO SCALO - PANTANA - V.S.CHIARA - V.GRIMMITA - VELINA - V.VIGNE - V.ARBOSTO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Cilento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Velina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Velina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con caminetto
In località Vigne nella frazione di Velina a Castelnuovo Cilento si vende un terracielo su quattro livelli per un totale di 300 metri quadri complessivi di terrazzo balconi e corte. Nel piano seminterrato, che misura 40 metri quadri, troviamo una tavernetta pavimentata con caminetto a legna una scala interna porta al piano terra, dove il portico conduce ad un ingresso che si apre su un salone cucina. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno ed un balcone con affaccio sulla corte di pertinenza. Il primo piano invece è composto da tre camere da letto di cui due con balconi, ed un bagno. Infine tramite una scala interna si arriva al sottotetto che misura 40 metri quadri in un unico ambiente più un terrazzo. Riscaldamento autonomo GPL. Infissi in doppio vetrocamera. Posto auto. A poca distanza da un centro commerciale. Classe energetica E
