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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina a 215.000 € (cod.64722dc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Cilento Velina, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLO SCALO - PANTANA - V.S.CHIARA - V.GRIMMITA - VELINA - V.VIGNE - V.ARBOSTO) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.270 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Cilento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Velina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Velina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina
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Villa plurilocale in vendita a Castelnuovo Cilento
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Villa plurilocale in vendita a Castelnuovo Cilento
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Villa plurilocale in vendita a Castelnuovo Cilento
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Villa plurilocale in vendita a Castelnuovo Cilento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE CILLO & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questa elegante Villa trifamiliare in vendita a Castelnuovo Cilento si trova nella frazione Velina, a pochi passi dal Centro Commerciale Cilento e dai servizi principali. Costruita nel 2011, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione tranquilla e riservata. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 162 metri quadrati calpestabili posta su due livelli oltre al piano seminterrato. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, una zona pranzo oltre all'angolo cottura e bagno. Al primo piano vi sono tre camere da letto, un bagno oltre a due ampi balconi. Al piano seminterrato vi è una bellissima tavernetta nella quale vi è una sala tv con zona pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e cantina. La Villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a GPL, oltre ad una stufa a pellet nella taverna che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo. Uno dei punti di forza di questa splendida Villa è sicuramente la presenza di un ampio giardino ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi con amici e familiari. Inoltre sono disponibili due posti auto scoperti per parcheggiare comodamente le proprie vetture
