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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Cilento a 99.000 € (cod.64468e82)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Cilento, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1523 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.064 €/m² e 1.177 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLO SCALO - PANTANA - V.S.CHIARA - V.GRIMMITA - VELINA - V.VIGNE - V.ARBOSTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Cilento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Velina.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1523 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo Cilento (SA)
Zona OMI:
E1 (VALLO SCALO - PANTANA - V.S.CHIARA - V.GRIMMITA -VELINA- V.VIGNE - V.ARBOSTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 2 marzo 2025

DESCRIZIONE

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