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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina a 215.000 € (cod.642dfd79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Cilento Velina, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLO SCALO - PANTANA - V.S.CHIARA - V.GRIMMITA - VELINA - V.VIGNE - V.ARBOSTO) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Cilento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Velina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Velina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,80%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Cilento in zona Velina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE CILLO & PARTNERS
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questa elegante Villa trifamiliare in vendita a Castelnuovo Cilento si trova nella frazione Velina, a pochi passi dal Centro Commerciale Cilento e dai servizi principali.<br>Costruita nel 2011, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione tranquilla e riservata. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 162 metri quadrati calpestabili posta su due livelli oltre al piano seminterrato.<br>Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, una zona pranzo oltre all'angolo cottura e bagno. Al primo piano vi sono tre camere da letto, un bagno oltre a due ampi balconi. Al piano seminterrato vi è una bellissima tavernetta nella quale vi è una sala tv con zona pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e cantina. La Villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a GPL, oltre ad una stufa a pellet nella taverna che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo.<br>Uno dei punti di forza di questa splendida Villa è sicuramente la presenza di un ampio giardino ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi con amici e familiari.<br>Inoltre sono disponibili due posti auto scoperti per parcheggiare comodamente le proprie vetture
