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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 290.000 € (cod.662ecd21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellabate s.r.l.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.305 €/m² e
3.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 4.325 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 4.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
3.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (+8,94%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellabate s.r.l.
Corso matarazzo 62, Castellabate (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto per vacanza con balcone di recente costruzione
CASTELLABATE: a circa 200 metri dalla spiaggia dei Rocchi della località Lago, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano mansarda, in ottimo stato di manutenzione, completo di arredamento ed elettrodomestici e posto auto di proprietà. L'abitazione è dotata di impianto di condizionamento caldo-freddo in tutti gli ambienti; di infissi doppi in alluminio, di cui gli interni sono muniti di vetro camera; di un portoncino di ingresso di tipo blindato e di un serbatoio di acqua per eventuali necessità. L'abitazione gode di un terrazzo angolare a livello vista mare e di un balcone che prolunga lo spazio esterno per l'intero perimetro della casa. Il terrazzo è completo di arredi esterni e di tende estensibili che assicurano un'atmosfera di convivialità nei momenti di relax. Dal cancelletto pedonale, posto sulla via Beato Simeone, si raggiunge l'abitazione attraverso un comodo corridoio ed una rampa scale condominiale aperta e luminosa. L'abitazione è composta da un corridoio, una camera matrimoniale confortevole con una porta finestra, una camera da letto per due persone, un bagno con una comoda cabina doccia e una zona giorno con parete cucina da cui si accede direttamente al terrazzo. L'abitazione è ben orientata al sole e questo assicura luminosità agli ambienti, così come la tinteggiatura del soffitto rifinito in travi e perline faccia vista di colore bianco. Questa soluzione abitativa è l'ideale per trascorrere una vacanza confortevole a pochi passi dalla spiaggia e dal centro di Santa Maria di Castellabate e rappresenta una ottima soluzione per chi desidera investire in una rendita locativa
