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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Licosa a 300.000 € (cod.662eae04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate in zona Licosa, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
3.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - P.ZZA XVI GIUGNO - VIA A.G.PENTONE) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 3.535 €/m²) e per villette a schiera (da 1.970 €/m² a 5.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre nella zona di Licosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licosa) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
Invece i prezzi per la zona di Licosa (-4,32%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Licosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Casa In
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
S. Marco di C/te Località Annunziata. Villetta indipendente di nuova costruzione composta da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno al piano terra; al primo piano sottotetto abitabile. Ottime rifiniture. Info 3313234329 - 3455822227
