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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona San Marco a 895.000 € (cod.661d7ff3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 895.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.650 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 3.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (+5,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castellabate in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino
In una delle località più suggestive e ricercate del Cilento, proponiamo in vendita una villa di circa 340 mq, distribuita su quattro livelli e circondata da un ampio giardino privato di oltre 400 mq. La proprietà gode di una splendida vista mare e si trova in una posizione privilegiata, in una zona pianeggiante e tranquilla, a pochi passi dal mare, dalla spiaggia del Pozzillo, dalla suggestiva scogliera del Coccodrillo e dal centro di San Marco, con il suo caratteristico porto turistico
