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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 290.000 € (cod.66178aec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.254 €/m² e
3.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.300 €/m²) e per quadrivani (da 2.790 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
3.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%), come per la zona di Santa Maria (+13,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Nel pieno centro di Santa Maria di Castellabate, a soli 50 metri dal corso pedonale Senatore Matarazzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato situato al secondo piano di un palazzo La zona giorno si apre su un ampio salone caratterizzato da una doppia balconata che conduce direttamente a un grande terrazzo esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto. La disposizione interna comprende un cucinotto indipendente, due comode camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. L’immobile garantisce il massimo comfort in ogni stagione grazie all’impianto di climatizzazione già installato negli ambienti principali, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca centralità e comodità. A breve distanza dalle più belle spiagge locali
