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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate a 190.000 € (cod.66120276)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellabate, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellabate s.r.l.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.293 €/m² e
3.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellabate s.r.l.
Corso matarazzo 62, Castellabate (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
RISTRUTTURATO – con accesso diretto dal Corso Matarazzo, rinomato per i suoi negozietti e i locali commerciali, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ubicato al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina tinello, camera da letto matrimoniale e bagno. L’immobile offre una vista suggestiva sui dintorni e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in alluminio con doppio vetro termico, pavimenti in ceramica e impianti a norma comprensivi dei condizionatori caldo/freddo. E’ una soluzione abitativa pratica e funzionale la cui posizione rappresenta uno dei punti di forza, permettendo di vivere appieno l'atmosfera vivace della zona. Perfetto per chi ama lo shopping e le passeggiate, l'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera unire comfort e comodità in una delle località più affascinanti del Cilento
