Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona San Marco a 895.000 € (cod.660f637f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 895.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.061 €/m² e
3.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.540 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,18%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (+8,43%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castellabate in zona San Marco
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.O.I.M. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con caminetto con garage con cantina con cortile
In una delle località più suggestive e ricercate del Cilento, proponiamo in vendita una villa di circa 340 mq, distribuita su quattro livelli e circondata da un ampio giardino privato di oltre 400 mq. La proprietà gode di una splendida vista mare e si trova in una posizione privilegiata, in una zona pianeggiante e tranquilla, a pochi passi dal mare, dalla spiaggia del Pozzillo, dalla suggestiva scogliera del Coccodrillo e dal centro di San Marco, con il suo caratteristico porto turistico. La villa offre ampi e luminosi ambienti e si compone da salone doppio con camino e affaccio sul patio, cucina, 6 camere e 5 bagni, oltre a terrazzi e balconi, alcuni dei quali con vista sul mare. Completano la proprietà un ampio garage, cantina e tavernetta. Il giardino, riservato e facilmente fruibile, offre spazi ideali per vivere l'esterno e la possibilità di creare una piacevole zona relax con piscina o jacuzzi. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, la villa si presta perfettamente sia come residenza privata sia come interessante investimento nel settore turistico-ricettivo. Una soluzione rara per chi desidera vivere il mare, con ampi spazi, privacy e una splendida vista, nel cuore del Cilento. RIF.5715RV61943
