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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 250.000 € (cod.660a66f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellabate s.r.l.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.035 €/m² e
4.653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 4.295 €/m²) e per trivani (da 2.280 €/m² a 4.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
3.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (+7,93%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellabate s.r.l.
Corso matarazzo 62, Castellabate (SA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura
APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE ZONA LAGO a pochi passi dalla rinomata spiaggia dei Rocchi, sono disponibili diverse soluzioni abitative di varia metratura, con spazi esterni esclusivi. Il complesso immobiliare si sviluppa su tre livelli ed ospiterà 8 appartamenti, di cui 4 al piano terra e 4 al primo piano. Le proposte includono finiture moderne e di buona qualità che contribuiranno a rendere gli appartamenti particolarmente accoglienti e confortevoli. Ogni soluzione abitativa sarà composta da due camere da letto matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno e ampi spazi esterni di proprietà esclusiva per vivere all'aperto. Ogni unità abitativa sarà venduta con posto auto assegnato al piano seminterrato e con la possibilità di acquistare box auto e cantinola aggiungendo funzionalità e comodità. PREZZI A PARTIRE DA: 250.000,00 EURO
