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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco a 240.000 € (cod.6608e1b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.660 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,29%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (+5,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo SG Agenzia di Servizi Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza con caminetto
Immagina di svegliarti durante le tue vacanze, aprire le finestre e iniziare la giornata con le tue colazioni estive nel giardino privato, accompagnato dalla brezza e dal profumo del mare.Nel cuore di San Marco di Castellabate, a pochissimi minuti dalle sue splendide spiagge e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di circa 80 mq interni, pronto per essere abitato e pensato per chi desidera vivere la casa tanto all 'interno quanto all 'esterno.L 'ampio giardino privato e il terrazzo rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà : spazi ideali per colazioni all 'aperto, pranzi in famiglia, cene estive e momenti di relax da condividere con amici e persone care.L 'ingresso conduce alla cucina, confortevole e organizzata in modo funzionale per sfruttare al meglio ogni spazio.Il soggiorno, accogliente e caratterizzato da un delizioso camino, dispone di accesso diretto al terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.Dal soggiorno si accede anche all 'ampio bagno finestrato e a un pratico soppalco, uno spazio versatile da utilizzare come studio, zona relax o seconda camera da letto.La camera matrimoniale si presenta spaziosa e confortevole, ideale per garantire tranquillità e riposo dopo una giornata trascorsa al mare.Una soluzione capace di unire posizione, comfort e vivibilità esterna, perfetta come casa per le vacanze oppure come investimento da destinare a casa vacanze o bed and breakfast.Una casa dove il mare non è soltanto una destinazione, ma diventa parte delle tue estati
