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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Licosa a 135.000 € (cod.65fae4ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Licosa, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
3.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - P.ZZA XVI GIUGNO - VIA A.G.PENTONE) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 4.000 €/m²) e per trivani (da 2.475 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di Licosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licosa) è pari a
2.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,02%), come per la zona di Licosa (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Licosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone
Proponiamo in vendita un immobile di 59 metri quadri complessivi, situato in Via di Rose, nel cuore del pittoresco centro storico di Castellabate, in provincia di Salerno. La posizione strategica garantisce un accesso privilegiato ai servizi locali e al fascino autentico del borgo, mantenendo al contempo una eccezionale privacy. L'unità immobiliare, dislocata al primo piano, si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, configurandosi come un'opportunità ideale per la creazione di una residenza esclusiva o un investimento a rendita turistica. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo al potenziale acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le più moderne esigenze abitative, incrementando significativamente il valore dell'immobile. Un balcone e un ampio terrazzo, di pertinenza esclusiva, rappresentano elementi distintivi di questa proprietà, offrendo una vista mozzafiato sul panorama circostante. L'esposizione Sud e Ovest garantisce una illuminazione naturale ottimale durante l'arco della giornata, unitamente a splendide viste sia sul mare cristallino che sulle colline circostanti, ricche di vegetazione. La posizione centrale e la configurazione degli spazi interni offrono un elevato potenziale di rivalutazione, supportato dalle crescenti dinamiche turistiche che caratterizzano la regione e dalla crescente domanda di soluzioni abitative di charme nel cuore di Castellabate
