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Casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 588.490 € (cod.65ef900e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto da ristrutturare con cantina con termocondizionamento in asta giudiziaria
Villa in asta a Castellabate (SA) – Largo Belvedere dei Trezeni 3 (CAP 84048) La villa, di particolare pregio architettonico, è ubicata a Castellabate (SA) in località Lago S. Maria, Largo Belvedere dei Trezeni n. 3, in posizione predominante a ridosso della spiaggia. Progettata e realizzata dal prof. arch. Nicola Pagliara nel 1966, è riportata su manuali di architettura. La zona è soggetta ai vincoli del Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano, Alburni e dell'Autorità di Bacino Regionale ex Campania Sud. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 349,58 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano I° sottostrada è una zona giorno di 71,45 mq netti. Il piano terra comprende un ampio disimpegno, un soggiorno con camino, cucina, bagno e terrazzi. Il piano primo dispone di due camere da letto, un bagno e ampi terrazzi. Il piano secondo include una camera da letto e un ampio bagno. È presente anche un seminterrato adibito a cantina di 57,25 mq netti. Lo stato conservativo generale è da ritenersi accettabile, sebbene necessiti di manutenzione straordinaria per infiltrazioni e infissi. Caratteristiche e dotazioni La villa è rifinita in ogni sua parte con pareti esterne in pietra cilentana e pavimentazione interna in gres porcellanato. È provvista di impianto idrico-sanitario, elettrico, impianto TV, Wi-Fi, impianti di condizionamento e cancello automatico. Nel soggiorno e nelle camere sono presenti caminetti a pellet. Gli infissi sono in legno. L'accesso alla villa avviene tramite cancello comune con altre proprietà, e alcune aree esterne sono condivise. L'immimmobile gode di accesso diretto all'arenile. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una località rinomata, con affaccio diretto sul mare di Castellabate su tre lati. La posizione è altamente predominante e offre un contesto esclusivo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 784.664,25 Offerta minima: € 588.498,19 Risparmio (differenza tra valore di stim[…]
