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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Licosa a 157.000 € (cod.65ef5c06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Licosa, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2242 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
3.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - P.ZZA XVI GIUGNO - VIA A.G.PENTONE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 4.150 €/m²) e per trivani (da 2.425 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di Licosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licosa) è pari a
2.745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,64%).
Invece i prezzi per la zona di Licosa (+6,33%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Licosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 67 mq, disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi grazie a un intervento di ristrutturazione. Al piano terra l’immobile offre un ampio soggiorno con cucina semi abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo al primo piano, dopo un piccolo disimpegno, troviamo due camere da letto – una matrimoniale di generose dimensioni con vista mare sul Golfo di Castellabate, una seconda cameretta e un bagno. Completa la proprietà, una piccola cantina, il cui accesso è esterno all’immobile. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da modellare secondo i propri gusti, in una zona tranquilla e comoda ai servizi del comune di Castellabate. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
