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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 280.000 € (cod.65e1a5fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellabate s.r.l.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5090 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.327 €/m² e
4.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.300 €/m²) e per trivani (da 2.640 €/m² a 4.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
3.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,41%), come per la zona di Santa Maria (+13,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellabate s.r.l.
Corso matarazzo 62, Castellabate (SA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con cantina
APPARTAMENTO CON AMPIO SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO Abitazione 55 Terrazzo mq 140 ZONA LAGO a poca distanza dalla rinomata spiaggia dei Rocchi, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, in fase di costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Il complesso immobiliare che ospita l'appartamento si sviluppa su tre livelli ed è costituito da otto appartamenti, di cui quattro al piano rialzato e quattro al primo piano. Gli appartamenti proposti includeranno finiture moderne e di buona qualità che contribuiranno a rendere gli appartamenti particolarmente accoglienti e confortevoli. Ogni unità abitativa sarà venduta con posto auto assegnato al piano seminterrato e con la possibilità di acquistare box auto e cantinola aggiungendo funzionalità e comodità
