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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 270.000 € (cod.65dcc110)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.606 €/m² e
4.056 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria (da 2.195 €/m² a 4.440 €/m²) e per trivani in zona Santa Maria (da 2.570 €/m² a 4.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
3.490 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con cantina
A San Pietro, nel comune di Castellabate, in posizione tranquilla e panoramica, a soli 5 km dal centro di Santa Maria e dalle spiagge, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 80 mq, inserito in un elegante complesso di sole 5 unità abitative. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona living con angolo cottura, bagno e ripostiglio; al piano superiore due camere da letto, di cui una con balcone vista mare, e un ampio bagno. Una proposta che punta sulla sostanza: ambienti ben organizzati, spazi esterni di proprietà e una posizione che consente di raggiungere il mare in pochi minuti senza rinunciare alla tranquillità della collina
