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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona San Marco a 248.000 € (cod.65d68048)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.393 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Marco (da 1.670 €/m² a 3.360 €/m²) e per ville in zona San Marco (da 1.645 €/m² a 3.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,47%), come per la zona di San Marco (+12,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto
Siamo ai piedi del borgo medievale di Castellabate , in località San Cosimo e vi proponiamo in vendita un immobile indipendente con spazioso giardino La soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello al piano terra per una superficie di circa 100 mq con un ampio porticato di ben 51 mq ed un piano seminterrato di circa 58 mq , corti e terreno di complessivi 800 mq. Si accede con l’auto dal cancello carrabile nella corte pavimentata che circonda l’immobile su due lati, all’interno troviamo il soggiorno con camino e apertura sulla balconata con panorama collinare, troviamo poi 3 camere matrimoniali, bagno, ed il cucinino che apre direttamente sul porticato. Lastrico solare superiore vista mare. Dal porticato si accede tramite delle scale ad un’ulteriore vano nel sottoscala e al terreno organizzato in due terrazzamenti con vari alberi da frutto . L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Principali distanze 2km dal porto di San Marco ; 2 km dalla spiaggia del Pozzillo ; 1 km dal borgo di Castellabate; 1 km dall’ incrocio Torretta, 2,9 km da S.Maria di Castellabate
