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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 300.000 € (cod.65d524a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.978 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 4.435 €/m²) e per trivani (da 2.680 €/m² a 4.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
3.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Casa In
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cantina
in piccolo contesto residenziale totalmente ristrutturato a circa 1,5 km dal mare di zona lago disponiamo di appartamento con ingresso indipendente libero su tre lati di circa 80mq con giardino di proprietà esclusiva ed area parcheggio privato. l'immobile è servito inoltre da una coda cantina ad uso esclusivo
