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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Licosa a 270.000 € (cod.65d00d34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Licosa, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - P.ZZA XVI GIUGNO - VIA A.G.PENTONE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 4.025 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di Licosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licosa) è pari a
2.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,85%).
Invece i prezzi per la zona di Licosa (+9,59%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Licosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DI FEO INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Castellabate, nel cuore del centro storico, appartamento parzialmente arredato, ristrutturato con cura e attenzione, mostra rifiniture interne con la tipica pietra cilentana ed evidenzia un soffitto con le antiche travi in legno opportunamente consolidate e lasciate a vista
