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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 345.000 € (cod.65ce2980)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.258 €/m² e
3.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 4.295 €/m²) e per trivani (da 2.280 €/m² a 4.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
3.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (+7,93%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione
A pochi passi dal mare, alla località Lago in Castellabate, proponiamo in vendita un accogliente appartamento arredato, situato al piano terra di un fabbricato composto da sole 8 unità abitative, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Recentemente ristrutturato, l’appartamento vanta una superficie di circa 69 mq, arricchita da un terrazzo di circa 10 mq e un grazioso portico, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Caratteristiche dell’immobile: • Luminoso soggiorno con cucina • Due accoglienti camere da letto • Bagno moderno e funzionale La posizione è strategica, a pochi metri dalla splendida spiaggia di Zona Lago e a 2 km dal centro di Santa Maria di Castellabate, uno dei borghi più affascinanti del Cilento. Servizi e comfort: • Aria condizionata • Posto auto di proprietà • Quota di proprietà condivisa di spazi esterni e gazebo, perfetti per momenti conviviali immersi nella tranquillità della natura Questa soluzione è ideale sia come casa vacanze, pronta per essere vissuta, sia come investimento in una delle località più ricercate della costa cilentana. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
