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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 570.000 € (cod.65cd5b28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate Santa Maria, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2701 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.339 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria (da 1.750 €/m² a 3.550 €/m²) e per casali in zona Santa Maria (da 1.210 €/m² a 3.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Ci troviamo ai piedi del borgo di Castellabate, in posizione collinare panoramica ma ben collegati e a pochi minuti di macchina dalle principali località di San Marco , Santa Maria e borgo medievale e proponiamo in vendita per voi questo casale in pietra vista mare con terreno ! Il casale deriva dal recupero e restauro conservativo di un antico fabbricato rurale e ne conserva intatti elementi architettonici distintivi: i torrini, gli archi e in generale la predominanza della pietra cilentana . Accediamo dal cancello carrabile nel viale pavimentato che termina con i posti auto ombreggiati dal pergolato, troviamo poi il giardino ed un secondo graziosissimo pergolato, al di sotto del fabbricato si estende il terreno terrazzato vista mare . La proprietà è composta da due corpi distinti collegati da eleganti graticciati il corpo principale ha una superficie di mq 147 su 3 livelli e presenta al piano terra una spaziosa zona giorno con camino e la cucina abitabile, meritano menzione l’arco in pietra che unisce i due ambienti e la fontana lavatoio in cucina ; saliamo al piano superiore e troviamo camera matrimoniale con inserti in pietra, vista mare e bagno privato ed infine al secondo piano una seconda camera mansardata con bagno . Il secondo corpo è ideale per ospitare amici ,parenti o per essere adibito a studio . Accediamo attraversando un terrazzo coperto dai graticciati e troviamo all’interno un open space con soppalco in legno, cabina armadio e bagno , apre sul giardino sottostante, presenta due torrini uno ospita il bagno e nel torrino piu grande è stato ricavato un grazioso studiolo; Dettagli di superficie e catasto : corpo principale categoria A/3 mq catastali 147 corpo piccolo categoria A/3 mq catastali 64 terreno 5717 mq, spazio esterno complessivo (terreno corti giardino) circa 6000 mq
