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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco a 350.000 € (cod.65bbc5e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.211 €/m² e
4.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.360 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
A soli 150 metri dalla Spiaggia della Grotta e dal centro pedonale, proponiamo in vendita Appartamento al piano terra di circa 70 mq, recentemente ristrutturato e situato in posizione centrale di San Marco di Castellabate. Una tela bianca da personalizzare, composta da cucina abitabile funzionale, ampia camera padronale con accesso diretto al portico esterno, seconda camera da letto e bagno moderno con box doccia. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione indipendente. L’ampia corte privata con area giardino terrazzata e il porticato coperto, sono l’ideale per pranzi e cene all’aperto. La vicinanza alla Spiaggia e al porto, con tutti servizi a portata di mano, permette di dimenticare l’auto, pur avendo il vantaggio del parcheggio privato
