L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Alano a 259.000 € (cod.658a6afa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Alano, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediocasa Immobiliare Agropoli) a 259.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2877 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.269 €/m² e 2.575 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Alano (da 1.975 €/m² a 4.385 €/m²) e per case indipendenti in zona Alano (da 1.335 €/m² a 3.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre la zona di Alano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alano) è pari a 2.505 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,08%).

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•  Mercato Immobiliare a Castellabate
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