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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona San Marco a 149.000 € (cod.6579fc59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POZZILLO - TORRETTA - C.DE: CENITO - ANNUNZIATA - BUONANOTTE) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.540 €/m²) e per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,92%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (+8,12%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
San Marco di Castellabate – Frazione Annunziata Nel cuore del Cilento, in una zona tranquilla e suggestiva, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in pietra con ampio terreno, situata a breve distanza dal centro di San Marco di Castellabate e dalle splendide spiagge della costa. Superficie e Terreno Superficie abitazione: circa 100 mq Terreno: circa 3.500 mq con alberi da frutto e vegetazione tipica del Cilento Descrizione della Proprietà La proprietà è composta da una casa in pietra su due livelli, con grande potenziale di ristrutturazione e possibilità di realizzare due mini appartamenti indipendenti. Piano Terra Ampio ambiente abitativo con autentici dettagli rustici Ideale per realizzare una spaziosa zona giorno Piano Primo Zona notte con altezza interna di circa 5 metri Possibilità di sviluppare un secondo appartamento o un elegante soppalco Spazi Esterni Il terreno di circa 3.500 mq circonda la proprietà ed è arricchito da alberi da frutto e vegetazione autoctona, offrendo un’oasi privata immersa nella natura del Cilento, perfetta per momenti di relax o per sviluppare attività agricole o ricettive. Posizione La casa si trova in una frazione tranquilla, ma ben collegata ai servizi: circa 2 km dalla Caffetteria e Pasticceria “Torretta” pochi minuti dalle spiagge di Castellabate Ideale per Casa vacanze Residenza immersa nella natura B&B o struttura ricettiva, grazie alla crescente richiesta turistica nel Cilento Informazioni Importanti È possibile iniziare immediatamente i lavori, poiché il proprietario dispone già di tutta la documentazione necessaria
