Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 350.000 € (cod.653d3459)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate Santa Maria, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 3.570 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
2.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
A Castellabate in via San Pietro, a soli 4 km dal mare e dal centro di Santa Maria: proponiamo in vendita una villa vista mare con terreno. Con una superficie totale di 240 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra di 120 mq, troviamo cucina, 4 camere da letto e 2 bagni; il piano superiore, 120 mq oltre alle balconate, si presenta attualmente al grezzo, offre, quindi, la possibilità di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti ed esigenze! Completa la proprietà il terreno di 2900 mq, esposto verso il mare, attualmente coltivato a ficheto. La villa garantisce privacy e tranquillità. Immagina di passeggiare nel giardino privato o di organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita inizia qui! RIF.SC1449
