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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco a 220.000 € (cod.653610fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3492 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POZZILLO - TORRETTA - C.DE: CENITO - ANNUNZIATA - BUONANOTTE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,68%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (+5,64%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco
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Appartamento trilocale in vendita a Castellabate
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Appartamento trilocale in vendita a Castellabate
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Appartamento trilocale in vendita a Castellabate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ESCLUSIVA
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza con balcone con angolo cottura con ascensore
Appartamento mansardato con terrazzo vista mare - San Marco di Castellabate In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di circa 60 mq , situato al primo piano di uno stabile con ascensore nella zona periferica di San Marco di Castellabate , a soli 2,5 km dal mare . L?immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: soggiorno con angolo cottura , due camere da letto , bagno con tutti i servizi.All?esterno dispone di un balcone con vista sul verde e di un terrazzo panoramico con splendida vista mare , perfetti per trascorrere momenti di relax e godere della tranquillità della zona. Soluzione ideale come casa vacanze o residenza per chi cerca quiete e natura , a breve distanza dalle spiagge e dal centro abitato
