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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco a 250.000 € (cod.652f5d9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.700 €/m² e
2.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
In pieno centro di San Marco di Castellabate, VENDIAMO luminoso Appartamento di circa 90 mq, al piano primo di una palazzina familiare, composto da cucina abitabile con balcone, bagno finestrato ed ampio disimpegno che ci conduce alle 2 comode camere matrimoniali, entrambe con accesso sul balcone. Completa la proprietà oltre alla balconata abitabile, con esposizione ad ovest, un comodo deposito in garage comune, al piano terra. In buone condizioni interne generali, a pochi passi da tutti i servizi primari commerciali, ad una passeggiata dal corso pedonale De Angelis e dalle prime spiagge libere. Ottima soluzione per investimento, ma soprattutto per uso residenziale
