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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate a 264.000 € (cod.651eed6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellabate, la richiesta di 264.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
264.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.749 €/m² e
4.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, situato a soli 50 metri dal mare, nella tranquilla località Lago del Comune di Castellabate (SA). Con una superficie di circa 60 mq, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno/cucina, un disimpegno, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una camera singola. Sono presenti anche un piccolo bagno con doccia e un piccolo angolo cottura nel giardino esterno. All'ingresso, un porticato coperto ti accoglie, mentre un piccolo giardino ad uso esclusivo offre uno spazio verde dove rilassarti. L'appartamento è in buono stato, ma necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria per renderlo perfetto. È ideale sia per uso personale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica in una zona residenziale e tranquilla. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto scoperto di pertinenza. Non perdere l'occasione di vivere vicino al mare in un contesto sereno e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento
