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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 649.000 € (cod.6510dc6f)

Secondo Caasa, per il casale a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 649.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 649.000 € per una superficie commerciale di 315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2060 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.735 €/m² e 1.998 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria (da 1.575 €/m² a 3.720 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
649.000 €
Superficie:
315 m²
Prezzo al m²:
2060 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castellabate (SA)
Zona OMI:
B4 (CENTRO STORICO-P.ZZA XVI GIUGNO-VIA A.G.PENTONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 5 marzo 2025

PROPOSTO DA:

INFINITY

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

In zona Santa Maria, nel comune di Castellabate, si trova questo suggestivo casale in Vendita. L'edificio, di ampia metratura quadrati, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio terreno di proprietà. La struttura, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di impiantare soprattutto attività turistiche in un territorio dove le richieste sono notevoli

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