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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 350.000 € (cod.6508e414)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ImmobilGest geom.Gaetano Basile) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.515 €/m² e
4.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.305 €/m²) e per attici (da 3.485 €/m² a 4.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
3.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,07%), come per la zona di Santa Maria (+13,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilGest geom.Gaetano Basile
VIA PIO X ANGOLO VIA MARCO POLO 1, Agropoli (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Attico Panoramico in Vendita a Santa Maria di Castellabate** Scopri questo splendido attico panoramico situato a pochi passi dal mare a Santa Maria di Castellabate. Con i suoi 85 m² commerciali, questo immobile offre un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è funzionale e ben rifinito. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo di 30 mq, dove potrai goderti una vista mozzafiato sul mare, ideale per cene al tramonto o momenti di relax all'aperto. La possibilità di avere un posto auto rende questa offerta ancora più interessante. Situato al secondo piano, l'attico presenta un'ottima esposizione verso nord, sud e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1981 e mantenuto in buono stato, l'immobile è in Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
