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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 180.000 € (cod.65057cbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 4.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.705 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
3.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con cortile
Al centro di Santa Maria di Castellabate, disponibile per la vendita questo grazioso appartamento, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e offre un’atmosfera moderna e accogliente. Con una superficie commerciale di 45 m², è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita del caratteristico borgo di mare. L’appartamento presenta un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mentre il piccolo ripostiglio offre ulteriore praticità. Goditi il tuo cortile privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Viene venduto completamente arredato, ed è pronto per essere abitato. L’immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo e doppi infissi, garantendo comfort in ogni stagione. Situato al piano terra, questo appartamento è facilmente accessibile e rappresenta un’ottima opportunità per investire in una delle località più belle della Campania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
