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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Licosa a 205.000 € (cod.64fadd76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Licosa, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.959 €/m² e
3.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - P.ZZA XVI GIUGNO - VIA A.G.PENTONE) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 4.160 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di Licosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licosa) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,01%).
Invece i prezzi per la zona di Licosa (+5,87%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Licosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Proponiamo in vendita un accogliente sottotetto di circa 92 mq, situato in posizione privilegiata a Castellabate, a breve distanza dalla Piazza Porta La Chiazza. L’immobile è composto da ingresso, una spaziosa zona living con cucina e soggiorno, due camere da letto, tre bagni, ripostiglio e disimpegno. Dispone di un magnifico terrazzo con vista mare, perfetto per godersi tramonti spettacolari e momenti di relax all’aria aperta. Inclusa nella proprietà anche un locale tecnico. L’unità è in perfette condizioni e si vende parzialmente arredata. Dotata di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas e condizionatori per un comfort ideale tutto l’anno. La scelta ideale per chi sogna un angolo di pace con panorami incantevoli nel cuore di Castellabate
