Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 415.000 € (cod.64faa443)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4234 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.242 €/m² e
4.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 4.135 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 4.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
3.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Siamo sul Lungomare Bracale di Santa Maria di Castellabate , all'interno di una palazzina ubicata in seconda posizione rispetto al fronte mare . A pochi passi c'è la spiaggia di sabbia . L'appartamento proposto in vendita si sviluppa al primo piano per un superficie di 70 mq interni oltre a terrazzo e balconata e al piano secondo troviamo il terrazzo solarium di 80 mq Il portone di ingresso è ubicato al piano terra al termine di vialetto scoperto condiviso con una sola unità abitativa, vano scala esclusivo che ci conduce alla zona giorno luminosa ed ariosa, con terrazzo vista mare . Troviamo poi le due camere da letto entrambe munite di aria condizionata e apertura su balconata , ed il bagno. Dal balcone si sale al fantastico solarium che volge verso mare , attrezzato con pergola, doccia; è facile immaginarsi una piscina o jacuzzi. Immobile in perfette condizioni venduto completo di arredi. Posto auto assegnato all'interno dello spazio comune con cancello carrabile direttamente dal lungomare. Attestato di prestazione energetica classe B kwh/mq anno 63,63
