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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 415.000 € (cod.64faa443)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4234 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.852 €/m² e
4.205 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria (da 2.240 €/m² a 4.330 €/m²) e per trivani in zona Santa Maria (da 2.790 €/m² a 4.905 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
3.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Siamo sul Lungomare Bracale di Santa Maria di Castellabate , all'interno di una palazzina ubicata in seconda posizione rispetto al fronte mare . A pochi passi c'è la spiaggia di sabbia . L'appartamento proposto in vendita si sviluppa al primo piano per un superficie di 70 mq interni oltre a terrazzo e balconata e al piano secondo troviamo il terrazzo solarium di 80 mq Il portone di ingresso è ubicato al piano terra al termine di vialetto scoperto condiviso con una sola unità abitativa, vano scala esclusivo che ci conduce alla zona giorno luminosa ed ariosa, con terrazzo vista mare . Troviamo poi le due camere da letto entrambe munite di aria condizionata e apertura su balconata , ed il bagno. Dal balcone si sale al fantastico solarium che volge verso mare , attrezzato con pergola, doccia; è facile immaginarsi una piscina o jacuzzi. Immobile in perfette condizioni venduto completo di arredi. Posto auto assegnato all'interno dello spazio comune con cancello carrabile direttamente dal lungomare. Attestato di prestazione energetica classe B kwh/mq anno 63,63
