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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco a 235.000 € (cod.64f95e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POZZILLO - TORRETTA - C.DE: CENITO - ANNUNZIATA - BUONANOTTE) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 3.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.600 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Scopri questo appartamento situato al centro di San Marco di Castellabate, un luogo ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Al primo piano di un edificio con sole due unità abitative, l’ingresso è protetto da un portone blindato che garantisce sicurezza e privacy. La scala interna conduce ad un ampio soggiorno luminoso, dotato di un angolo cottura e un suggestivo camino a legna, perfetto per creare atmosfere accoglienti durante le serate invernali. L’appartamento offre una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno, rendendolo ideale per famiglie. Dotato di un terrazzo di circa 20 mq, di esclusiva pertinenza, che offre la possibilità di godere di momenti di relax all’aperto. Con una superficie commerciale di 70 m², questo immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi principali e dalle bellezze della costa cilentana, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un angolo di paradiso. Non perdere l’occasione di visitarlo
