Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 379.000 € (cod.64d4924a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate Santa Maria, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da KAIROS IMMOBILIARE S.R.L.) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.650 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Perdifumo/Castellabate, Zona San Pietro, a soli cinque minuti dalle splendide spiagge di Santa Maria di Castellabate, disponiamo di villa indipendente su due livelli, in posizione collinare con meravigliosa vista mare. La soluzione di circa 250 mq complessivi, così composta: al piano terra è da bagno/lavanderia, spaziosa cucina a vista con angolo soggiorno dotato di termocamino, che si affaccia su un ampio terrazzo; al primo piano ci sono tre camere da letto, due bagni e una camera studio. I due livelli hanno entrambi ingresso indipendente ma sono collegato anche tramite scala interna. Inoltre si accede al lastrico solare di copertura tramite una scala esterna dalla quale si gode una vista a 360 gradi. Al piano terra, inoltre, la villa dispone di un piccolo appartamento indipendente, composto da lavanderia due camere da letto e due piccoli terrazzi. All’immobile si accede tramite un cancello carrabile che dà su strada privata. Gli spazi esterni, sono in parte pavimentati ed in parte dedicati ad un giardino dove sono presenti alberi da frutta. Sotto il primo terrazzo c’è un deposito e si può comodamente parcheggiare l’auto
