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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 185.000 € (cod.64a87dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.924 €/m² e
3.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.710 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
2.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Cilento di Alì Mariassunta & C. snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con caminetto
Scopri questo incantevole appartamento al piano terra, situato a pochi passi dal Corso Matarazzo. Con una superficie di circa 50 mq commerciali, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale, in una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso indipendente dalla strada comunale offre privacy e comodità. All'interno, un luminoso soggiorno con cucina a vista e camino crea un'atmosfera accogliente, ideale per momenti di relax o cene con amici. La camera matrimoniale, dotata di armadi a muro, garantisce spazio e ordine, mentre il bagno completo soddisfa ogni esigenza quotidiana. Questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per maggiori informazioni o eventuali appuntamenti contattare l' agenzia immobiliare Case Cilento Via Senatore Manente Comunale, 6 Fraz. S. Maria di Castellabate (SA) 3386778049 – 3396101259 www.casecilento.it info@casecilento.it CLASSE ENERGETICA: G
