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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Alano a 350.000 € (cod.649b2ce9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate in zona Alano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.029 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 3.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre la zona di Alano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alano) è pari a
2.205 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Alano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
CASALE IN PIETRA CON VISTA MARE NEL CUORE DEL CILENTO – UN LUOGO RARO TRA NATURA E SILENZIO DOVE LA BELLEZZA È ANCORA AUTENTICA E IL TEMPO SCORRE LENTAMENTE. Tra le colline profumate della macchia mediterranea, nella suggestiva località Alano di Castellabate, esiste un luogo in cui la natura domina il paesaggio e il mare è sempre presente, anche quando non lo si vede. Qui, immerso in un contesto incontaminato e protetto, si trova un affascinante casale in pietra, autentico e senza tempo, avvolto da luce, silenzio e spazio. Eppure, a pochi minuti, si apre il blu del Tirreno: le spiagge di Santa Maria di Castellabate distano appena 3 km, facilmente raggiungibili in circa 10 minuti. UN EQUILIBRIO PERFETTO TRA ISOLAMENTO E ACCESSIBILITÀ Questa proprietà offre qualcosa di sempre più raro: vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare, ai servizi e alla vita del borgo. - Mare cristallino e spiagge a soli 3 km - Porto di San Marco con collegamenti per Capri e Napoli - Ristoranti, botteghe e atmosfera autentica a pochi minuti Un equilibrio ideale tra privacy assoluta e connessione con il territorio. IL CASALE: AUTENTICITÀ DA REINTERPRETARE Il fabbricato, di circa 266 m² distribuiti su due livelli, conserva il fascino essenziale dell’architettura rurale cilentana. Pietra, volumi puri, perfetta integrazione nel paesaggio: una struttura che non impone, ma dialoga con l’ambiente. È il punto di partenza ideale per un progetto di recupero capace di unire: materiali originali, design contemporaneo, comfort e sostenibilità All’esterno, circa 5.000 m² di terreno permettono di immaginare: giardini mediterranei una piscina panoramica, spazi outdoor pensati per vivere all’aperto, tra luce e quiete. LA TERRA: IDENTITÀ E POSSIBILITÀ Il terreno, dolcemente collinare e con esposizione sud-est, racconta una lunga tradizione agricola. Uliveti, profumi intensi, terra fertile e viva. La presenza della pietra locale affiorante aggiunge carattere e autenticità, rendendo ogni intervento architettonico profondamen[…]
