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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 350.000 € (cod.649b2ce9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate Santa Maria, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.969 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 3.595 €/m²) e per casali (da 1.220 €/m² a 2.005 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
2.450 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
CASALE IN PIETRA CON VISTA MARE NEL CUORE DEL CILENTO – UN LUOGO RARO TRA NATURA E SILENZIO DOVE LA BELLEZZA È ANCORA AUTENTICA E IL TEMPO SCORRE LENTAMENTE. Tra le colline profumate della macchia mediterranea, nella suggestiva località Alano di Castellabate, esiste un luogo in cui la natura domina il paesaggio e il mare è sempre presente, anche quando non lo si vede. Qui, immerso in un contesto incontaminato e protetto, si trova un affascinante casale in pietra, autentico e senza tempo, avvolto da luce, silenzio e spazio. Eppure, a pochi minuti, si apre il blu del Tirreno: le spiagge di Santa Maria di Castellabate distano appena 3 km, facilmente raggiungibili in circa 10 minuti. UN EQUILIBRIO PERFETTO TRA ISOLAMENTO E ACCESSIBILITÀ Questa proprietà offre qualcosa di sempre più raro: vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare, ai servizi e alla vita del borgo. - Mare cristallino e spiagge a soli 3 km - Porto di San Marco con collegamenti per Capri e Napoli - Ristoranti, botteghe e atmosfera autentica a pochi minuti Un equilibrio ideale tra privacy assoluta e connessione con il territorio. IL CASALE: AUTENTICITÀ DA REINTERPRETARE Il fabbricato, di circa 266 m² distribuiti su due livelli, conserva il fascino essenziale dell’architettura rurale cilentana. Pietra, volumi puri, perfetta integrazione nel paesaggio: una struttura che non impone, ma dialoga con l’ambiente. È il punto di partenza ideale per un progetto di recupero capace di unire: materiali originali, design contemporaneo, comfort e sostenibilità All’esterno, circa 5.000 m² di terreno permettono di immaginare: giardini mediterranei una piscina panoramica, spazi outdoor pensati per vivere all’aperto, tra luce e quiete. LA TERRA: IDENTITÀ E POSSIBILITÀ Il terreno, dolcemente collinare e con esposizione sud-est, racconta una lunga tradizione agricola. Uliveti, profumi intensi, terra fertile e viva. La presenza della pietra locale affiorante aggiunge carattere e autenticità, rendendo ogni intervento architettonico profondamen[…]
