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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona San Marco a 80.000 € (cod.649177e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona San Marco, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da DONNABELLA FORTUNATO IMMOBILIARE FINANZIAMENTI) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POZZILLO - TORRETTA - C.DE: CENITO - ANNUNZIATA - BUONANOTTE) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DONNABELLA FORTUNATO IMMOBILIARE FINANZIAMENTI
VIA GIUSEPPE VIGORITO,8, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
per vacanza
Donnabella Immobiliare propone in vendita a Castellabate (SA) all’interno del Parco Nazionale del Cilento, la soluzione ideale per la tua vacanza al mare al residence “Poggio del Cenito”, situato in posizione collinare, a 700 metri dal centro di San […]
