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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 380.000 € (cod.648b0d20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate Santa Maria, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALANO - SAN PIETRO - SAN GENNARO) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.700 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto con cantina per vacanza con cortile
Scopri questa splendida villa con vista mare, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Santa Maria. Con una superficie di circa 120 mq, l’immobile offre un soggiorno con angolo cottura e un camino a legna, ideale per le serate in famiglia. La doppia uscita su un terrazzo coperto di circa 20 mq ti permetterà di godere di momenti di relax all’aperto, mentre il grande cortile decorato con aiuole e siepi garantisce la privacy necessaria. La villa dispone di tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, oltre a un locale attualmente adibito a ripostiglio, perfetto per trasformarlo in una quarta camera da letto. Venduta completamente arredata, è pronta per accoglierti e farti vivere indimenticabili vacanze. Gli infissi doppi e le zanzariere assicurano comfort e tranquillità durante tutto l’anno. All’esterno, troverai una casetta degli attrezzi, una doccia in muratura, una legnaia e un barbecue in pietra cilentana, perfetti per le grigliate estive. Gli alberi da frutto aggiungono un tocco di natura al tuo spazio. Recentemente ristrutturati, il tetto, le mura perimetrali e la pavimentazione esterna rendono questa villa un’ottima opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
