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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 580.000 € (cod.64760fbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate Santa Maria, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.586 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria (da 1.635 €/m² a 3.650 €/m²) e per ville in zona Santa Maria (da 1.705 €/m² a 3.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
Details Ci troviamo a Santa Maria di Castellabate in via Sella di Alano , posizione collinare panoramica, e proponiamo in vendita due casali in pietra Il primo fabbricato si sviluppa su 2 livelli per 130 mq complessivi presenta sia la scala interna di collegamento tra i piani che accesso autonomo dall'esterno a ciuscuno dei due livelli. Al piano terra ci accoglie un porticato bellissimo e giardino anitstante , all'interno troviamo un grande ambiente zona giorno con angolo cottura , salone con camino , bagno ; la scala interna conduce al piano superiore dove troviamo una seconda cucina, bagno e due camere, tutti gli ambienti volgono verso il mare. Il secondo fabbricato, più piccolo ,è al grezzo ha un superficie interna di circa 40 mq , rifinito all' esterno in pietra,presenta due porticati in legno, mancano impianti , divisioni interne, infssi e opere di finitura. La proprietà è arricchita da un terreno dell'estensione di 34.000 mq tutto fruibile e con frutteti ed uliveti, esposizione verso il mare di zona Lago RIF.SC1379
