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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Alano a 580.000 € (cod.64760fbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate in zona Alano, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.577 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Alano (da 1.470 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville in zona Alano (da 1.720 €/m² a 3.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre la zona di Alano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alano) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
Details Ci troviamo a Santa Maria di Castellabate in via Sella di Alano , posizione collinare panoramica, e proponiamo in vendita due casali in pietra Il primo fabbricato si sviluppa su 2 livelli per 130 mq complessivi presenta sia la scala interna di collegamento tra i piani che accesso autonomo dall'esterno a ciuscuno dei due livelli. Al piano terra ci accoglie un porticato bellissimo e giardino anitstante , all'interno troviamo un grande ambiente zona giorno con angolo cottura , salone con camino , bagno ; la scala interna conduce al piano superiore dove troviamo una seconda cucina, bagno e due camere, tutti gli ambienti volgono verso il mare. Il secondo fabbricato, più piccolo ,è al grezzo ha un superficie interna di circa 40 mq , rifinito all' esterno in pietra,presenta due porticati in legno, mancano impianti , divisioni interne, infssi e opere di finitura. La proprietà è arricchita da un terreno dell'estensione di 34.000 mq tutto fruibile e con frutteti ed uliveti, esposizione verso il mare di zona Lago RIF.SC1379
