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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 320.000 € (cod.644c5570)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellabate in zona Santa Maria, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ONE IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.117 €/m² e
3.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 4.355 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 4.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con cantina
Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di Santa Maria di Castellabate! Questo appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un condominio di sole 8 unità, direttamente sul Lungomare. Con una superficie commerciale di 76 m², offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La balconata regala una vista mare mozzafiato, ideale per godersi il tramonto. L’appartamento dispone di una camera matrimoniale con balcone affacciato sul mare, una cameretta e un bagno, rendendolo perfetto per una famiglia o come investimento. La cantina di pertinenza esclusiva offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Si vende parzialmente arredato e in buone condizioni, è pronto per essere abitato. Non perdere l’occasione di vivere in una delle località più belle della Costiera Cilentana! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
