Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria a 950.000 € (cod.643caab1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellabate Santa Maria, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.717 €/m² e
2.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA: LAGO - SANTA MARIA - SPIAGGIA POZZILLO - SAN MARCO ZONA PORT...) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 3.610 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellabate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellabate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castellabate in zona Santa Maria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto con cantina con garage
Villa fronte mare risalente alla metà degli anni settanta in posizione privilegiata per gli amanti del mare e delle spiagge del Cilento. Posizionata nelle immediate vicinanze del lungomare, a pochi passi dalla scogliera del “Coccodrillo” e dalla spiaggia del “Pozzillo” fra Santa Maria e San Marco di Castellabate, questa villa ricade in una delle località più apprezzate dai turisti in soggiorno su questo tratto di costa cilentana che è stato più volte premiato con la Bandiera Blu da parte della Fondazione per l’Educazione Ambientale. L’accesso alla villa avviene da un viale privato con un doppio cancello, sia carrabile che pedonale. Allo stato attuale la consistenza del fabbricato è di circa 340 m2 commerciali ripartiti su 4 livelli e così distribuiti: Livello -1: garage e ampia cantina e taavernetta collegati internamente al piano superiore tramite una scala a chiocciola. Livello 0: ingresso, luminosa zona giorno con ampie vetrate sul patio attrezzato, camino, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio. Scalinata per accesso al livello superiore. Giardino attrezzato di oltre 400m2. Gazebo per il ricovero delle attrezzature. Pozzo d’acqua. Ulteriore comoda scala esterna per l'accesso alla zona notte del livello superiore. Livello 1: corridoio, camera da letto con bagno privato, tre ulteriori camere da letto e due bagni di cui uno con vasca. Ampio terrazzo con vista sul mare e sul giardino. Ampio ripostiglio. Tre delle camere su questo livello godono della vista del mare dai rispettivi balconi. Scalinata per accesso al livello superiore. Livello 2: sottotetto composto da corridoio, due piccoli ripostigli, una camera e bagno con doccia. Terrazzo panoramico. Le spiagge circostanti vedono l’alternanza di balneazione libera e di stabilimenti ben attrezzati, nonchè di numerose attività di servizio rivolte ai turisti. Dalla villa è possibile raggiungere a piedi il centro di San Marco di Castellabate ed il porto turistico dove è presente un noto centro benessere tra i più innovativi d’Italia
